Власти Праги, вслед за несколькими городами Европы, решили законодательно ограничить влияние Airbnb на рынок краткосрочной аренды жилья.

Город, знаменитый своей старинной архитектурой готического стиля, за последнее десятилетие набрал огромную популярность у туристов всего мира. В 2019 году количество посетивших город гостей вплотную подошло к отметке в 10 миллионов человек. Естественно, туристический спрос такой интенсивности открыл для горожан, владеющих свободным к сдаче жильем, возможность неплохо зарабатывать. Поэтому в аренде квартир стали задействоваться не только ранее традиционные центр и ближайшие к нему районы, но, уже, и окраины города.

На этом фоне естественным образом возникло, уже известное по другим европейским городам, противоречие между зарабатывающими на краткосрочной аренде и другими, проживающими здесь же, людьми в вопросах стоимости жизни, перегруженности кварталов, постоянным шумом и, главное, ростом цен на недвижимость, а также арендной платы для долгосрочно проживающих.

Поэтому для того, чтобы найти баланс между сторонами, городская администрация намерена законодательно выработать правили сдачи жилья внаем с использованием цифровых информационных платформ, — сообщает Guardian.

Вероятнее всего эти меры будут похожими на те, что уже ввели Амстердам, Венеция и Мадрид, ограничив, количество дней в году, в которые жилье, предназначенное для короткой аренды, может сдаваться гостям города. При этом наиболее спорной инициативой является то, может быть запрещено владельцам недвижимости сдавать в аренду целые квартиры, кроме временно целиком освободившегося жилья, например в связи с командировкой владельца. Таким образом, это предложение предполагает проживание туристов в отдельном помещении, но под одной крышей с владельцем, за исключением случаев, когда это был их собственный дом, и они временно его покидали.

Для справки:

Согласно текущей статистике, число объектов недвижимости, сдаваемхы через Airbnb, за последние пять года выросло в четыре раза и превысило 20 тысяч, что обеспечивает около 60 тысяч мест для аренды ежедневно.